Selon une récente étude réalisée par Ubiq, les espaces de coworking ont connu une croissance de 20% en 2022. Alors que les indépendants ont longtemps constitué la clientèle principale de ces espaces, de plus en plus de petites et moyennes entreprises (PME) et de grandes entreprises y ont recours pour leurs employés en télétravail.
Pour rappel, un espace de coworking est un lieu qui propose la location de bureaux au mois, à la journée ou à l’heure, avec une offre de services associés. La communauté de « coworkers » partage des espaces communs et dispose de bureaux ouverts ou privés.
Alors que l’on avait l’impression que l’engouement pour les espaces de coworking s’était estompé en France, il semblerait que la période récente leur ait été favorable et que leur développement reprenne de plus belle.
Source Ubiqdata 2022
Source Ubiqdata 2022
L’indice du coworking, mesuré par Ubiq depuis 2017, permet de suivre l’évolution des espaces de coworking en France. Entre 2017 et 2019, le nombre d’espaces de coworking est passé de 600 à 1 700 et, en 2022, près de 3 420 espaces étaient recensés dans l’Hexagone. La crise sanitaire a eu un léger impact sur le secteur avec un taux d’occupation diminué par les restrictions de déplacement et quelques fermetures observées (~10 % en 2020 selon Welcomr). Cependant, l’essor de ce marché n’a pas été interrompu, notamment grâce à l’intérêt croissant des grandes entreprises depuis quelques années.
Un « coworker » sur deux est salarié
Le coworking s’adressait initialement à des travailleurs indépendants ou de petites structures nécessitant des espaces de travail très flexibles et un réseau pour développer business et créativité. Il accueille désormais des PME et des grandes entreprises, c’est même une cible privilégiée. En 2018, 47% des coworkers travaillaient pour une entreprise de plus de 50 salariés. Les grandes entreprises sont de plus en plus intéressées par ce dispositif, les indépendants et les petites structures représentent l’autre moitié des utilisateurs.
Campus Voyage Privé
Photographie David GiancatarinaCampus Voyage Privé
Photographie David GiancatarinaCampus Voyage Privé
Photographie David GiancatarinaCampus Voyage Privé
Photographie David GiancatarinaBureaux de l’agence WELLCOM, Paris
Bureaux de l’agence WELLCOM, Paris
Bureaux de l’agence WELLCOM, Paris
VEEPEE a par exemple développé de nouveaux espaces à Aix-en-Provence avec la possibilité de moduler les espaces selon les besoins. Également, l’agence de presse WELLCOM propose des bureaux partagés à ses salariés qui souhaitent limiter leurs déplacements. Cette initiative a permis de rendre une partie de son siège social à son propriétaire, et d’ainsi économiser son loyer.
Un aménagement alliant performance & éco-responsabilité
À la frontière entre télétravail et open-space en entreprise, les espaces de coworking séduisent de plus en plus les salariés : 84% d’entre eux pensent que cette solution s’avère plus stimulante que le télétravail depuis la maison. Dans une optique d’amélioration de la QVT (Qualité de Vie au Travail) des employés, de nouvelles tendances en termes de design et d’aménagement émergent également comme celle du Résimercial. Alliant créativité, technique et praticité, le mobilier de bureau s’adapte aux nouvelles configurations des espaces de travail et aux besoins de leurs usagers.
Bureaux Deskeo ©Coutant Delphine
Bureaux Deskeo ©Coutant Delphine
Bureaux Deskeo ©Coutant Delphine
Bureaux Deskeo ©Coutant Delphine
Bureaux Deskeo ©Coutant Delphine
Bureaux Deskeo ©Coutant Delphine
Bureaux Deskeo ©Coutant Delphine
Cependant, le mobilier n’est pas le seul élément à devoir être adapté au quotidien des salariés. L’aménagement tout entier doit répondre à ces besoins. L’acoustique par exemple est un élément essentiel à prendre en compte. Cela passe par des cloisons acoustiques ou des revêtements de sol textiles. La lumière naturelle est un autre exemple saisissant. L’utilisation de revêtements avec une forte réflexion lumineuse ou de luminaires suivant le rythme circadien permettent de répondre à ces problématiques.
On note aussi la demande pour une ambiance naturelle suivant les principes du design biophiliques, ou encore permettant de recréer une ambiance comme la maison avec des matériaux de qualité et éco-responsables.C’est le cas par exemple de DESKEO qui a opté pour les dalles de moquette biosourcées et des LVT en vinyle recyclé d’Interface en raison de leur faible empreinte carbone, ainsi que pour leur qualité d’absorption acoustique. Les designs choisis permettent de créer une ambiance chaleureuse et cozy similaire au foyer résidentiel.